Mit dem Abriß der Häuser Marxstrasse 84-94 sowie dem geplanten Abriß der Objekte Gartenstraße 3-5 hat die Genossenschaft beschlossen, die Flächen zwischen Marxstrasse, den Häusern Lange Horst 2-8 und Gartenstraße 5a zu entwickeln.

Mit dem "Betreuten Wohnen Welper" und dem Penny-Markt hatte die Gartenstadt Hüttenau eG bereits in den letzten Jahren zwei deutliche Akzente moderner Architektur und Gestaltung an der Marxstrasse, der zentralen Erschließungsstrasse im Stadtteil Welper, gesetzt.

Mit dem Domizil "Lange Horst" soll wieder ein Quartier entstehen, das für eine ausgezeichnete Wohnqualität und eine herausragende Architektur steht - ebenso stadtbildprägend und in unmittelbarer Nachbarschaft zu den beiden anderen Projekten.

Es werden drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 32 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von rd. 3.000m² sowie zwei Tiefgaragen mit rd. 39 Einstellplätzen errichtet.

Nach umfänglicher Sanierung des Grundstücks auf Grund von Bergbauschäden ist beabsichtigt, mit dem Neubau im IV.Quartal 2012 zu beginnen.

Dieses Wohnquartier soll den KfW-Standard 70 erfüllen. Das bedeutet, der Jahresprimärenergiebedarf beträgt nicht mehr als 70 kWh pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche.